因此不少年轻人都选择了和微众银行( 蛋壳的合作金融机构 )签订协议。蛋壳一口气拿到一年的房款去扩大规模,房客则按月给微众银行还款。
然而即使到了现在,断水断电、甚至要被房东赶出家门了,这笔贷款依旧要还。
同事小 B 昨天联系了为他提供贷款服务的微众银行,对方客服的回答可以用一句话来总结:
钱我们已经给蛋壳了,除非蛋壳把钱还给我们,否则我们还得继续管你要钱。
不还?等着上人行征信吧。
未来买车买房等行为全都会受影响。
虽然今天微众银行发布了新的通告,允许被迫搬离的房客提交征信保护申请,但实际是治标不治本。
因为这个征信保护时间只到 2021 年 3 月 31 号之前。相当于这四个多月的时间里你可以不还钱,但到了明年四月份还不还的话,那照样该怎么算怎么算。
你以为微众银行免了你的房租?不,它只是给了你四个月的时间筹钱。
总之,不管蛋壳公寓的房子还能不能住, “ 你 ” 欠微众银行的钱一分不能少还。
所以房客们就只能捏着鼻子认了吗?像小 A 和小 B 这样初入社会的年轻人,不但要被房东撵着搬家,还要给已经不能再住人的房子还贷款。
最后还得再负担一份新房的房租?
非也。因为首先,房东强行收房就是犯法的。
假如在外租房的小伙伴看过中介签订的合同话,可能会发现合同的前缀是《 房屋代理租赁合同 》。
这个合同的意思就是,房东( 委托方 )默认将房屋交给中介打理,代为与房客接触、收取房租。
所以房客把钱交给了中介,在法律上就默认房东收到了这笔钱。
在这次的事件里,假如房客按时还款,房东却上门赶人的话,房客可以当场报警,由公安民警帮助房客与房东协调。
即使房东单方面终止了与蛋壳的合作也是如此,因为房客与蛋壳签订合同的日期早于房东解约的日期。
所以,就算蛋壳以后真的跑路了,在原有合同没到期之前,小 A 和小 B 都是有权继续居住的。
差评君看到网上有视频消息说,蛋壳为了安抚房东,答应帮助房东驱赶房客。
假如小伙伴们真的遇到了上面的情况,千万不要慌。请第一时间报警,交给警察处理。
解决了法理上的问题,差评君接下来就跟大家聊聊要想继续住,该怎么办吧。
首先,一定要保存一份合同的副本,以备未来维权使用。
蛋壳的租房合同可以在 “ 蛋壳公寓 ” 的微信公众号里找到。